Waarom verduurzamen?

Meer dan energie besparen.
Fijner leven in je eigen woning.

Verduurzaming is geen technisch verhaal het is een verhaal over comfort, rust en de waarde van je huis. En met de juiste aanpak hoef jij je als eigenaar nergens druk over te maken.

Doe de VvE Scan Plan een vrijblijvend gesprek
Het grotere plaatje

Uw gebouw bepaalt de kwaliteit van uw woning

In een VvE deelt u meer dan alleen een trappenhuis. U deelt ook de staat van het gebouw de dakisolatie, de gevels, de installaties. En daarmee deelt u ook de kosten, het comfort en de toekomstwaarde van uw woning.

Inmiddels zijn daar behoorlijk sterke cijfers en onderzoeken over beschikbaar. De conclusie is eigenlijk overal hetzelfde: verduurzaming heeft aantoonbaar positieve invloed op woningwaarde, verkoopbaarheid én wooncomfort.

Verduurzaming is geen verplichting die je afvinkt. Het is een investering in hoe jij woont en in de waarde van wat je hebt opgebouwd.

Modern appartementengebouw na verduurzaming
Zes goede redenen

Wat verduurzaming u concreet oplevert

Niet abstracte duurzaamheid maar tastbare voordelen die u dagelijks merkt.

Meer comfort

Geen koude hoeken meer 's winters, geen benauwde zomers. Een goed geïsoleerd gebouw houdt de temperatuur stabiel en dat merk je elke dag.

Jaar-rond
aangenaam woonklimaat

Lagere energiekosten

Een beter energielabel betekent een lagere energierekening. Bewoners besparen gemiddeld honderden euro's per jaar en die besparing loopt op over de jaren.

Hogere woningwaarde

Woningen met een goed energielabel (A/B) verkopen gemiddeld voor 4% tot 12% meer dan vergelijkbare woningen. NVM/Brainbay berekende zelfs een gemiddelde waardestijging van circa 7,2%. Dat is direct rendement op uw investering.

~7,2%
gemiddelde waardestijging (bron: NVM/Brainbay)

Sneller verkopen

Woningen met een groen energielabel staan gemiddeld 20–25 dagen te koop, tegenover 30–40 dagen bij minder duurzame woningen. Kopers zoeken steeds vaker naar lage energiekosten, comfort en toekomstbestendigheid.

20–25 dagen
gemiddelde verkooptijd groen label (vs. 30–40 dagen)

Betere hypotheekvoorwaarden

Banken kijken steeds nadrukkelijker naar energielabels. Bij een beter label kunnen kopers tegenwoordig meer lenen of profiteren van rentekorting (ABN AMRO). NHG meldde in 2025 dat de waardestijging bij verduurzaming bijna twee keer hoger kan zijn dan de investering.

2× rendement
waardestijging t.o.v. investering mogelijk (bron: NHG 2025)

Toekomstbestendig

Strengere regelgeving voor VvE's staat voor de deur. Door nu te investeren, loopt uw gebouw voor op verplichtingen en bent u klaar voor wat komen gaat.

Klaar voor
toekomstige wetgeving
4–12%
gemiddelde waardestijging per woning
€1.000,-
gemiddelde besparing per woning p/j op energiekosten
85%
van de subsidies benut voor onze klanten
De twee kanten van verduurzaming

Voor het bestuur én voor de bewoners

Verduurzaming raakt iedereen in de VvE maar op een andere manier. Dat is precies waarom onze aanpak voor beide groepen werkt.

Wat speelt er bij kopers en bewoners

Naast de harde cijfers speelt emotie een grote rol op de woningmarkt. Kopers zoeken steeds vaker naar woningen waarbij ze niet direct na aankoop grote investeringen hoeven te doen. Een verduurzaamd appartement geeft dat gevoel van zekerheid.

Kopers zoeken steeds vaker naar woningen met:

  • Lage energiekosten
  • Meer comfort (geen tocht, stabiele temperatuur)
  • Minder toekomstige investeringen
  • Toekomstbestendige regelgeving
  • Duurzaamheid en een gezonde leefomgeving

Meer voor bewoners →

Waarom dit voor VvE's extra relevant is

Voor VvE's is dit extra relevant omdat een volledig verduurzaamd complex aantrekkelijker wordt voor zowel huidige bewoners als toekomstige kopers. Het gaat dus niet alleen om "groen zijn", maar om iets wat elke eigenaar direct raakt:

  • Waardebehoud van de appartementen
  • Betere verkoopbaarheid
  • Lagere maandelijkse lasten
  • Aantrekkelijk wonen, nu en in de toekomst
  • Klaar voor toekomstige regelgeving

Meer voor VvE-besturen →
Wet- en regelgeving

De overheid stimuleert en gaat verplichten

Nu verduurzamen is slim. Straks kan het een verplichting worden. Wie vandaag begint, loopt morgen voor.

Let op

Strengere normen voor VvE's

De EU-richtlijn voor energieprestatie van gebouwen (EPBD) schrijft voor dat bestaande gebouwen vóór 2033 minimaal energielabel D moeten halen. Voor VvE's betekent dit dat wachten steeds minder slim wordt en straks misschien niet meer kan.

Kans

Nu zijn er nog ruime subsidies beschikbaar

Op dit moment kunnen VvE's gebruikmaken van diverse subsidieregelingen, waaronder de SVVE-regeling en aanvullende provinciale en gemeentelijke stimuleringsmaatregelen. De beschikbare budgetten zijn echter niet onbeperkt en zullen naar verwachting geleidelijk afnemen naarmate de verduurzamingsopgave vordert. VvE's die nu starten, profiteren daarom optimaal van de huidige financiële ondersteuning en de meest gunstige uitgangspositie voor hun verduurzamingsplannen.

Voordeel

Groene hypotheek & NHG

Eigenaars van woningen met een groen energielabel kunnen in aanmerking komen voor een lagere hypotheekrente of betere NHG-voorwaarden. Sommige banken bieden rentekorting van 0,1 tot 0,2% over de looptijd van een hypotheek een aanzienlijk bedrag.

Risico

Waardedaling bij achterblijven

Woningen met een slecht energielabel raken achter op de markt. Kopers en taxateurs rekenen steeds vaker de energiekosten mee in hun beoordeling. Niet investeren kan op de lange termijn betekenen: minder interesse, een lagere verkoopprijs en moeilijkere financiering.

"Wij helpen VvE's niet alleen verduurzamen wij helpen bewoners fijner, slimmer en toekomstbestendig wonen."

Green Building Project

Klaar om de eerste stap te zetten?

Doe de VvE Scan en ontdek in 3 minuten wat uw gebouw nodig heeft. Of plan direct een vrijblijvend gesprek met een van onze adviseurs.

Doe de VvE Scan Plan een gesprek